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品牌名稱	SAMPO 聲寶
用電方式	充電式

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消耗功率：
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房市交易冷清，連帶影響外國人買房。根據內政部最新統計，截至2016年11月，外國人取得台灣不動產僅有865棟，全年極有可能跌破千棟大關，寫下2007年以來的新低。

截至2016年11月，外國人取得台灣不動產僅865棟，平均移轉面積也僅29坪，均為近年低量；在六都表現上，僅台北市259棟、新北市196棟表現較強。

住商不動產企研室主任徐佳馨分析，2016年台灣整體交易狀況不佳，六都買賣移轉僅18萬棟，本國人交易萎縮，外國人交易也慘澹，推估原因，主要是房地合一上路後，外國人在台購置不動產轉手，除適用原本內政部平等互惠原則規定外，針對獲利須課徵35-45%的高稅率所致。雖說外國人購置台灣不動產不少為國內高資產客戶節稅規畫之一，但以房地合一的規定來看，確實已經達到全面恫嚇的效果。

大家房屋企研室主任郎美囡表示，由於房地合一制度上僅針對國人自用有較多的優惠，過去習慣採取第三地公司購置者，反而會在轉手時被課徵重稅，因此，日後除非外國購屋人另有其他規畫，不然以外資身分購置台灣不動產，可說是下下之策，加上台灣不動產投資報酬率偏低，中短期內盤整難免，想要回到過去外國資金搶進的榮景，短期內應該不大容易。

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歌手張祠語由星光大道和超偶等歌唱節目出道，等了8年終於推出「YU張祠語首張創作EP」，今（1）日舉辦記者會，早已在網路上累積不少人氣，記者會現場也湧入許多粉絲前來祝賀，發片開心之餘，張祠語表示有一點遺憾，因為阿嬤在端午節期間過世，爸媽正忙著服喪，重要的一天不能和家人一同分享喜悅。

張祠語自2009年參加歌唱節目，初試啼聲，不過因為家裡經商失敗積欠800萬債務，張祠語忙著打工還債，漸漸失去了歌手夢，最辛苦的時候，凌晨3點起床送羊奶再送報紙，之後到木工廠削木屑、服飾店賣衣服，晚上還要到餐廳駐唱，賺到的錢幾乎都拿去還債，而上班族的哥哥則是負責家用的開銷，所幸在兄弟的努力下，現在已經全數還清。

▲張祠語在網路上累積不少人氣。（圖／記者葉政勳攝，2017.6.01）

隨後，張祠語在直播平台擔任主播，使用電子琴自彈自唱，更接受粉絲點歌，不僅增加收入也培養了許多粉絲，近日在直播公司的支持下終於發行EP，張祠語也表示之後還會用募款的方式持續進行，不過在記者會這天，張祠語有個遺憾，奶奶因為腦中風病逝無法一起分享喜悅，張祠語說只希望奶奶在天之靈可以為他驕傲！

▲張祠語表示遺憾奶奶不能到場參與。（圖／記者葉政勳攝，2017.6.01）

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